514-341-1111
Mélanie Gauthier
899 000 $

Quadruplex à Vendre · Repentigny, Repentigny

948-948C Rue Notre-Dame · mls #16761514
4 Unités
3 Chambres
1.5 Salles de bains
1 Garage
Description
UNIQUE! Immeuble de 4 Apts climatisés avec VUE imprenable SUR LE FLEUVE. Deux 3 1/2 et deux 6 1/2 avec immense terrasse et foyer au gaz. Immeuble possède un garage et 10 stationnements. Les 6 1/2 sont aménagés sur 2 étages comme une maison de ville et peuvent avoir un Spa sur leur terrasse. Excellent investissement.Conversion en condo possible.
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Quadruplex
Pièces:
6 pièces
Année de Construction:
2003
Unités
6 et demi
2x
3 et demi
2x
Stationnement
1x
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
51 480 $
Stationnements (Potentiels Brut)
1 920 $
Pièces
2ième étage
Hall d'entrée
6.7 x 5.4 p
2ième étage
Salon
19.0 x 17.6 p
2ième étage
Salle à manger
15.6 x 10.7 p
2ième étage
Cuisine
14.7 x 10.9 p
2ième étage
Salle d'eau
8.2 x 5.3 p
2ième étage
Rangement
5.4 x 3 p
3ième étage
Chambre à coucher principale
18.3 x 12.1 p
3ième étage
Chambre à coucher
12.6 x 10.6 p
3ième étage
Chambre à coucher
10.6 x 7.9 p
3ième étage
Salle de bains
10.2 x 7.9 p
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
44 x 38 p
Dimensions du Terrain
60 x 185 p
Superficie du Terrain
10 500 pc
Dépenses
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Assurances:
1 809 $ / année
Taxes municipales:
8 211 $ / année
Taxes scolaires:
1 666 $ / année
Addenda
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Le prix et le terme du bail sur la fiche du 948C seront en
vigueur au 01-07-2019

* Chacun des appartements a une porte d'entrée extérieure
indépendante.

* Les terrasses sont à l'abri des regards. Le cabanon situé
de coté permet de l'intimité.

* L'accès au garage se fait par l'extérieur. Il y a une
porte d'accès en plus de la porte de garage elle-même.

* Présentement l'appartement 948B ( 31/2) loue le garage.

** Pour les 2 X 6 1/2:

* Configurés comme une maison de ville sur 2 étages,

au 1er on retrouve:

CUISINE avec dinette adjacente à la bay window, beaucoup
d'armoires de cuisine et grand comptoir. Espace en partie
ouvert sur la salle à manger.

SALLE D'EAU avec laveuse-sécheuse dans un garde-robe double.

LOCKER: pièce de rangement avec chauffe-eau 60 gallons loué
(Hydro Solution).

SALLE À MANGER ouverte sur le salon et la terrasse avec vue
du fleuve.

SALON avec foyer au gaz.

BALCON: la terrasse extérieure a la VUE SUR LE FLEUVE et un
rangement de style cabanon.

Adjacente à la terrasse, plateforme de béton pour
accueillir un SPA.

* Escaliers pour le 2e niveau amènent aux 3 CHAMBRES et la
salle de bain

SALLE DE BAIN avec 2 lavabos, grand miroir et beaucoup de
rangement
Vaste bain, douche séparée du bain

CHAMBRE PRINCIPALE: Vue magnifique du fleuve
tres grande chambre principale, peut offrir un coin
lecture, bureau ou tv
grand garde-robe avec portes miroirs

* Les 2 autres chambres ont des garde-robes doubles.

** Pour les 2 X 3 1/2

* Une nouvelle locataire aménagera au 948C. Le bail
débutera le 1 juillet 2019

* Ils sont au niveau du rez-de-chaussé.

* Les portes d'entrée sont sur les cotés de l'immeubles,
très privé.

* Appartements complètement sortis du sol.

* Concept à aire ouverte, cuisine, salle à manger, salon
avec foyer au gaz donnant une vue incroyablesur le fleuve;
plusieurs grandes fenêtres.

* Très grande terrasse en béton.

* Grande chambre avec garde robe walk-in.
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Luminaires dans les appartements, système d'alarme. Selon les baux.
Exclus:
Selon les baux.
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